プライムライフスタッフブログ

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八尾市堤町 売土地です。

2019年06月22日

その他お知らせ

八尾市堤町3丁目にて新築用地の販売を開始致しました!
土地面積 約23坪 南向きの整形地となっております。
建築条件はございませんので、ハウスメーカー様、その他工務店様で建築して頂けます。
弊社にて注文建築も承っていますので、ご検討下さいませ。
物件詳細はポータルサイトに掲載しております。

https://www.athome.co.jp/ahki/primelife.html

堤町3(ポータル用)_190622_0011

 

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八尾・東大阪・柏原・羽曳野・藤井寺・
松原・富田林・堺・和泉、大阪府全域で
注文住宅・デザイナーズ住宅
「遊びのある家」をお探しの方は・・・
㈱プライムライフ
〒581-0834 大阪府八尾市萱振町1-35-12
TEL:072-927-9009
FAX:072-927-9005
H P:www.primelife.co.jp

「住宅取得資金贈与制度」の非課税額が『今年だけ』すごく広がっているのを、ご存知ですか?!

2019年06月18日

今年度も、もう2か月と半分が過ぎようとしています。
今年度のお得な税金のお話を一つ。

年々、どんどん低くなってきている「住宅取得資金贈与制度」の非課税額。
今年だけ、すごく広がっているの、ご存知ですか?!

まず、「住宅取得資金贈与制度」とは?

平成 27 年1月1日から平成 33 年 12 月 31 日までの間に、父母や祖父母など直系尊属からの贈 与により、自己の居住の用に供する住宅用の家屋の新築、取得又は増改築等(以下「新築等」とい います。)の対価に充てるための金銭(以下「住宅取得等資金」といいます。)を取得した場合にお いて、一定の要件を満たすときは、非課税限度額までの金額について、 贈与税が非課税となります(以下、この制度を「新非課税制度」といいます。)。
~税務署HPより抜粋~

簡単に言うと、父母、祖父祖母から、お家を買うためにお金を出してもらっても、税金がかからないよ!と言うものです。
その枠が、今年度のみ、すごく広がっています!

 

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2019年4月1日~2020年3月31日までを、見てください!
普通住宅で、2.8倍!
省エネ住宅では、2.5倍!!

贈与を受けられるご予定の方は、間違いなく今が買い時です!
詳しいことは、世登までご連絡ください!!

 

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LIXIL新商品

2019年06月14日

LIXIL南港ショールームに行くと、
またレイアウトが変わっていました。

新商品の時期でもあり、
気になったものをご紹介します。

まず、お風呂のシャワーヘッド
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シックな黒と、

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さわやかな白。
今までのカラフルなものもありますが、
こっちのほうが好きかな。

 

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洗面のノズルが

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使わない時に、収納できます。
めちゃめちゃ便利ではないですが、
必要な時もあるかも。

 

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トイレのアクセサリー。
アンティークな感じのカラーが出ています。

IMG_5726
イイ感じです。

 

最後に、キッチンの自動水栓。
IMG_5731
下の段の奥が、今までの商品で、
手前が、新製品です。

奥行きのあるシンクが増えたので、
前に伸びたそうです。

この商品は便利なので、これは検討しようかなあと
思いました!

 

ひとつの商品が変わると、それに伴い
その他の商品も変化していくんだなあと
思った一日でした。

 

また気になったものがあれば報告します!

 

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セルロースファイバー

2019年06月3日

その他お知らせ進捗報告

こんにちは!

本日は八尾市南小阪合町のK様邸にて、
セルロースファイバー(断熱材)の施工が行われました。

セルロースファイバ―とは、
天然繊維(パルプ)で出来た断熱材になります。
新聞紙をリサイクルして作っており、
柱と柱にシートを被せて吹き込む施工になります。
一般的な断熱材と比べて住む人と地球環境に優しく、
断熱性能も優れております。

メリットがこちらです!
・高い断熱効果により、夏は涼しく冬は暖かい家を実現する
・地球や人に優しいエコロジー資源である
・湿気を吸うので快適な温度をキープできる
・結露やカビを予防でき、家が腐ることを防ぐ
・シロアリやゴキブリといった害虫予防ができる
・高い防音性能で静かな家を実現できる
・高い防火性能で火事に強い

デメリットがこちらです!
・コストがグラスウールやウレタン断熱などと比較すると高い
・断熱材の施工後にコンセントやスイッチの位置変更が出来ない
(セルロースファイバーを施工する際に固定する為)

施工の様子は文章だと分かりづらいので、
写真をご覧下さい!

断熱材を機械に入れている様子です。
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機械からホースに送り込まれ吹き込んでいる様子です。
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セルロースファイバーを吹き込む前に専用のシートを貼ります。
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セルロースファイバー吹込み完了
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セルロースファイバーを吹き込んだ後には再度専用シートでこぼれてこないように塞ぎます。
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吹き込み口を塞いでいる様子です。
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説明を加えるとなると大量の写真になってしまいました(笑)
最近はウレタン吹き付け断熱、セルロース吹き込み断熱を選ばれる方が増えてきております。
もちろん断熱材の種類によってメリット、デメリットがございます。
どういった内容かはしっかりとご説明させて頂きますので、
お気軽にお聞き下さいませ!

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八尾市南小阪合町K様邸現場進捗~堺市西区上野芝向ヶ丘町I様邸基礎着工

2019年05月27日

現場だより

こんにちは。
プライムライフの中井です。

本日は、先日より進捗しております、
八尾市南小阪合町K様邸の現場進捗のご報告と、
先日、基礎着工しました、堺市西区上野芝向ヶ丘町I様邸の
現場状況をお送りします。

まずは、K様邸から。
八尾市南小阪合 木田様邸_190527_0161

外装の下地検査が終わって、本日より電気の配線の仕込み作業
を、行っておりました。
暑い中、ご苦労様です!

八尾市南小阪合 木田様邸_190527_0158

そろそろ、フローリングが貼られるのか、
床材の搬入がされておりました!
良い材料を使って頂いているので、
仕上がりが非常に楽しみです☆

八尾市南小阪合 木田様邸_190527_0153
八尾市南小阪合 木田様邸_190527_0156

私が現場に行った際は、2階の電気配線の仕込みに
入っていました。
少し、打合せさせて頂いて、施工内容のすり合わせを行いました。
暑いと思いますが、水分補給をしっかりして頂いて、
ぶっ倒れないようにしてくださいね!(^o^)

 

続いて、堺市西区上野芝向ヶ丘町I様邸の着工現場です。

上野芝向ケ丘町2丁石川様邸_190527_0098

ベースは仕上がっており、これから基礎の立ち上がり部分を
作る為に、仮枠を組んでおりました!
勿論、鉄筋もしっかり組んで!!

上野芝向ケ丘町2丁石川様邸_190527_0097

こちらも、炎天下での作業になりますので、
体調管理には十分お気をつけ下さって、
事故の無いように作業を進めて下さいね!!
暑いと思いますが、頑張って下さい(^o^)/

どちらも、私がガッツリお世話になっている現場ですので、
無事に現場が進捗する事を願っております!

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LIXIL南港ショールーム

2019年05月23日

今日はお客様と、LIXILの南港ショールームに行ってきました!

今回気になったのは、このお風呂!
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今月からの販売だそうで、手摺がデザイン的についていたり、
色々な機能がついているのですが、

IMG_5590-2
この部分に、浄水器がついているんです!!
髪の毛がつやつやになったりするらしいです!
気になる方、大勢いらっしゃるんじゃないでしょうか?

 

で、さらに今回は、エクステリアも見学してきました!
その中でも気になったのがこの2点!

以前からもあったようなのですが、「木目調のテラス」
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分かりますか?
もう少しアップで!
IMG_5592
こんな感じです!
ただのテラスは嫌だなーと思っているあなた!
こんなのもありますよ~
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こんな感じで布もついているので、
日よけにもなります!!

 

そしてもう1点!
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シュッとしたカーポート!
何がって、めちゃシュッとしてます!
モノクロのキューブのお家にぴったり!
IMG_5598
こんな感じでついてます。
IMG_5597
屋根材は透けていないので、明るくはないですが、
モダンなシュッとした感じになります。

今までのカーポートは何か嫌だなあと言う方に、
ぜひ一度見ていただければと思います!

 

また、気になったものがあれば、リポートします!

 

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堺市中区深井東町Y様邸 施主検査風景

2019年05月20日

現場だより

こんにちは。
プライムライフの中井です。

はい、鯉さん3枚おろしどころか、
逆におろされてしまいました
ちょっとごきげん斜めです(笑)
明日からヤクルトミルミル3連戦なので、
今度こそ、グビグビ3本飲み干してやりましょう!
(強いのでちょっとしんどいかもですが・・・)

さて、本日は建物の建築が完成しました、
深井東町Y様邸の施主検査に行って参りました。
深井東町 山見さま邸_190519_0242

弊社では、お引渡し前に、施工に不具合が無いか、
私共と共に、お家全体をチェックして頂いております。
その上で補修し、お引き渡しさせて頂いております。

深井東町 山見さま邸_190519_0241

全体的にはシンプルな白基調の住宅ですが、
ポイントで渋くクロスのアクセントを施して頂いており、
落ち着いたシンプルな仕上がりになりました。

深井東町 山見さま邸_190519_0238

奥様の重要ポイント、キッチンの使い方や、不具合が無いか等、
ご家族全員で点検下さっていました。
特に大きな問題はありませんでした☆

深井東町 山見さま邸_190519_0237

キッチン側に立った時の雰囲気。
緑のシンクは、なんと、ご主人様指定!!
正直、みどり~!?と思いましたが、
案外、良い感じで仕上がっています(笑)
結果オーライですね(^^♪

深井東町 山見さま邸_190519_0239

キッチンからみたリビング。
ダウンライトにオレンジ色を採用したので、
シーリングを昼白色にすれば、
シーンに応じて雰囲気を変えてお過ごし頂けます☆

深井東町 山見さま邸_190519_0236

キッチンの横に大容量パントリー設置しています!!
「収納たっぷりだねー!」と、奥様にお喜び頂きました(^^♪

深井東町 山見さま邸_190519_0231

デッドスペースとなる、階段下にも有効的に収納をこしらえました!
普段使わないものや季節もの等を収納できるので大変便利です☆

深井東町 山見さま邸_190519_0234

洗面はシックな落ち着いたイメージ☆
弊社標準仕様の、W900×D530タイプの
リクシル社製ピアラ採用です☆
通常の洗面よりワイドが広いので、大変使いやすいですよ!!

深井東町 山見さま邸_190519_0235

黒基調のオシャレな浴室に仕上がりました☆
赤のシャワーヘッドがオシャレポイントです!!(^^♪

深井東町 山見さま邸_190519_0232

タンクレストイレ、リクシル社製のベーシアハーモLタイプ。
こちらも、割と落ち着いた雰囲気に仕上がっており、
ゆっくり、おトイレ出来ると思います(^^(笑)

深井東町 山見さま邸_190520_0245

ご夫婦はクロスの施工状況、お兄ちゃんはお風呂の水がちゃんと出るか
確認してくれていました。

深井東町 山見さま邸_190519_0230

2階廊下に可動棚を設置。
奥様が洗濯したものを、ここに分別して仮置きして、
各人が各部屋に持って入るシステムだそうです(^^
お子さん方、お母さんのお手伝い宜しくお願いしますね!!

深井東町 山見さま邸_190519_0227

主寝室のアクセントクロスも、主張しすぎずでも、しっかり色分けされていて
ナイスバランスだと思います☆
枕棚のパイプだけでなく、真ん中にもパイプを設置するので、
たくさんのご主人のスーツレベルの丈の洋服をハンガーでかける事が出来ます☆
高さも考えて配置しました( *´艸`)

深井東町 山見さま邸_190520_0244

お嬢ちゃんも、しっかりチェックしてくれていました(^^
細かい所にも目の行き届くしっかり者☆
ソフトボール頑張ってね!!

お引き渡しが6月18日に決定しました!
それまでに、今回ご指摘頂いた補修箇所の補修、外構の仕上げを
完璧に仕上げ、キッチリお引き渡し出来るように、
最後までしっかり施工していきますね!!

Y様ご家族の皆様、お施主様検査お疲れさまでした(^o^)/

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大阪都構想 現実味

2019年05月19日

とある日常

おはようございます!
プライムライフの中井です。

今日はお出かけ日和の良い天気です。
私的には、夜中は少し寒く、鼻と喉を少しやられていますが、
気持ち的には清々しい朝でした!

しかし!

昨日の阪神タイガースの試合、

負けほー(;_:)

ココに関しては、気持ちダウンです(笑)

2枚おろしすらできない現実、
ここ一番の勝負弱さは容易には
改善できないと思いますが、
3連敗と1勝2敗では次への気持ちも変わると思いますので、
今日は何とか私一押しピッチャーの秋山投手に
前回同様0失点で乗り切ってもらって、
必ず1勝をもぎ取りたい所です!!

阪神ファンの皆様、応援宜しくお願いします!

今日の朝刊で出ていましたが、私達大阪人の生活に直結する
であろう、大阪都構想推進案に、公明党も賛成へ
シフトチェンジしたとありました。
前回の都構想推進の維新対反対派の自民・公明の
大阪府知事・大阪市長ダブル選挙で惨敗した結果の
動きと思います。
これで、動きは都構想実現へ大きく動き出すとの見解で、
来年秋ごろには住民投票にこぎつけたい考えだそうです。

賛否両論あると思いますが、
私個人的には難しい事はわかりませんが、昔の形から変化する時期なのかなと
思っているので、都構想を実現して欲しいと思っている一人なのですが、
これから大阪は万博やIR誘致など大きなイベントが控えているので、
どう動いていくのか、しっかりと注目していきたいと思います。

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仁徳天皇陵 世界遺産登録認定

2019年05月14日

とある日常

おはようございます。
プライムライフの中井です。

今日は朝から曇り空ですね。
湿気が多くジメっとした朝で、
雨の予報も出ており、急な雨にも対応必要との事です。
雨具等お忘れなく、天候に負けず本日も快調に参りましょう!

今日は出勤中に地元民としては嬉しいニュースが飛び込んできました。
約10年程前から取り組んでいた、日本最大の前方後円墳である、
仁徳天皇陵をはじめとする、「百舌鳥・古市古墳群」が、
ユネスコの諮問機関イコモスから、
世界文化遺産に登録するよう、通達があったそうです!

私からすると近くにありすぎて、
小さい時におばあちゃんに連れて行ってもらった記憶ぐらいしかなく、
逆にフワッと「そうなんやー。」位なんですが、
でも、今まで登録されていなかったのが不思議に思うくらい、
歴史的価値の高い建造物なんだろうなーとも思っていました。

大阪では万博開催も決定していますし、
IRの誘致活動にも積極的ですし(これは賛否ありますが)、
世界遺産も出来て、大阪が盛り上がれば景気も
良くなるのではないでしょうか??(^^♪

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堺市中区深井東町Y様邸 新築工事現場

2019年05月13日

現場だより

こんばんは。
今日は野球が無いのでテンションフラットな、
プライムライフの中井です。

その代わりと言ってはなんですが、
週刊少年ジャンプがGW明け初っ端の発売日でした!
チョーーーーーー楽しみでした☆

何故か??

それは、海賊王が私を呼んでいるからです!!!
麦わらの一味が私を海に連れて行ってくれるのです!!!
ワノ国編のお話がかなり深くなってきていて、
今後の展開が楽しみになって来ておる次第です!
オロチ死ねぇー!!って感じです!!
(ネタバレしてはなんですので、とりあえずこの辺で)

と、まぁ、そんなわけで、
今日は仕事が終わったら帰っておとなしく寝ます(-。-)ZZZ
さて、本題。
本日は、深井東町のY様邸の建築現場の進捗が佳境に入ってきましたので、
ご報告申し上げます。
深井東町 山見さま邸_190513_0183

前回お伝えしたかと思いますが、足場はすでに撤去され、
全貌が見えてきました☆
シックでシャープな感じの外観で、大人の雰囲気ですね(^^♪
かっこいいです☆

深井東町 山見さま邸_190513_0215
深井東町 山見さま邸_190513_0218

水回りの据え付けを行っておりました!
ここまでくると、後は、洗い工事が入ってまずは、
工事完了です!

深井東町 山見さま邸_190513_0197
深井東町 山見さま邸_190513_0196

アクセントクロスがオシャレにお使い頂けて、
私的にもアドバイスした甲斐がありました!
やりすぎず、でも少し遊びを取り入れられ、
全体的な仕上がりもバランスよく仕上がりました☆

工事自体は、洗い工事と外構工事残すのみで完成です!

弊社では、お施主様検査を実施し、
お引き渡しまでに、私共と共に、不具合が無いかチェックして頂き、
補修してからお引き渡しとなります☆

お引き渡しが非常に楽しみです(^^♪

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