プライムライフの特徴【土地調査力】

01.
予算や理想を考慮し、
最適なバランスの土地探し。

私たちプライムライフは、土地探しを施主様や不動産屋に丸投げすることは決してありません。地形や坪数が良く、年中通して日当たりも良いような土地を見つけたとしても、数値や書類などのデータだけで判断することはせず、本当に良い土地といえるのかをあらゆる面から調査して確信を得た上で、お客様へ最適な土地をご提案いたします。また、お客様の予算や理想ももちろん、重要視して土地を選定いたします。

02.
建築地に時間帯や曜日を変えて、
何度も足を運ぶ。

施主様が土地を見に行かれる天気の良い昼間以外にも、私たちは平日、休日、昼間、夜間など、異なる曜日や時間帯に建築地へと足を運び、土地やその周辺地域の状況を確かめます。平日と休日では、周辺地域の騒音や交通量など様々な点で異なるため、街並みの違いも含めて、きちんと把握しておく必要があります。

また、プライムライフでは太陽が一番低い位置を通る冬至に、建築予定地で太陽がどのように動くのかを専用アプリで撮影し、見える化して分かりやすくお伝えいたします。手間を惜しまず何度でも現地を訪問し、お客様のご契約前にしっかりと調査いたします。

03.
小学生の通学時間や通学路まで、
徹底的に調査。

大人の基準で子どもの通学にかかる所要時間や、通学路の安全性を判断してはいけないと私たちは考えています。小学生の小さい歩幅で、住まいから近隣の学校までどれくらい時間がかかるのか、通学路は通りに面していて人目はあるのかなど、実際に現場を訪れないと分からない部分についても、自分たちの目で見て確認いたします。

04.
近隣住民のリアルな声から、
安全性を確かなものへ。

実際に住んでみないと感じられないメリットやデメリット、地域独自のルールなどの理解を深めるため、実際にその土地にお住まいの方々に直接お声がけし、地域に関するリアルな声をお伺いします。重要事項説明時に伝えられる事件や事故の内容以外に、あまり重要と捉えられていない事柄まで隈なく調査し、お客様が不安を抱えたまま住まうことがないように、最大限を尽くします。

トラブルや事件性を回避するための、
聞き込みポイント

不審者情報や生活を脅かすリスクがないか

特殊なコミュニティはないか

住み心地はどうか

ゴミの出し方はどうか

自治会活動はどうか

ご近所トラブルや事件は発生してないか

05.
調査内容は資料にまとめて
お客様へご提出。

弊社スタッフが足を運んで得た情報や、近隣住民の方から聞いた内容をまとめ、お客様に調査資料としてご提出します。
プライムライフはお客様の不安や不満を解決し、ご納得いただけるまで対応させていただきます。それらを踏まえて、土地の特性を活かした設計につなげます。
何よりも、施主様がその土地で安心して暮らしていただけることを第一に考え、調査を行っております。