プライムライフの特徴【土地調査力】

01.
予算や理想を考慮し、
最適なバランスの土地探し。

私たちプライムライフは、土地探しを施主様や不動産屋に丸投げすることは決してありません。地形や坪数が良く、年中通して日当たりも良いような土地を見つけたとしても、物件資料の数値や情報だけで判断することはせず、本当に良い土地といえるのかをあらゆる面から調査して確信を得た上で、お客様へ最適な土地をご提案いたします。また、お客様の予算や理想ももちろん、重要視して土地を選定いたします。

02.
建築地に時間帯や曜日を変えて、
何度も足を運ぶ。

お客様をご案内するであろう日中以外の状況も把握していただくために、私たちは平日、休日、昼間、夜間など、異なる曜日や時間帯にご紹介する土地へと足を運び、土地やその周辺の状況を確かめます。平日と休日では、周辺地域の騒音や交通量など様々な点で異なるため、街並みの違いも含めて、きちんと把握しておく必要があります。

また、太陽高度の低い冬季に室内への日射取得をどのように実現可能かを考え、専用機材を使用し、見える化して分かりやすくお伝えいたします。手間を惜しまず何度でも現地を訪問し、お客様のご契約前にしっかりと調査いたします。

03.
指定校区の小学校までの通学時間の実測や
通学路の危険がないかなど徹底的に調査。

大人の基準で子どもの通学にかかる所要時間や、通学路の安全性を判断してはいけないと私たちは考えています。小学生の小さい歩幅で、ご紹介する土地から指定校区の小学校までどれくらい時間がかかるのか、通学路の車の往来が多く危険性がないか?危険が潜む場所はないか?など実際に通学路を調査しないとわからないことを、自分たちの足と目で確認いたします。

04.
近隣住民のリアルな声から、
安全性を確かなものへ。

実際にその地に住まれて感じるかもしれないデメリットを、ご紹介させていただく土地の隣接地にお住まいの方々に直接お声がけし、地域に関するリアルなお声をお伺いします。契約時の物件重要事項説明には含まれないであろう、調査しないとわからないリアルな情報をお届けします。お客様が不安を抱えたまま住まうことがないように、最大限を尽くします。

トラブルや事件性を回避するための、
聞き込みポイント

不審者情報や生活を脅かすご近所トラブルなどのリスクがないか

特殊なコミュニティはないか

騒音や振動・臭気などはないか

ゴミの出し方はどうか

自治会活動はどうか

05.
調査内容は資料にまとめて
お客様へご提出。

弊社スタッフが足を運んで得た情報や、近隣住民の方から聞いた内容をまとめ、お客様に調査資料としてご提出します。
プライムライフはお客様の不安や不満を解決し、ご納得いただけるまで対応させていただきます。それらを踏まえて、土地の特性を活かした設計につなげます。
何よりも、施主様がその土地で安心して暮らしていただけることを第一に考え、調査を行っております。