八尾市や藤井寺市周辺で建築家と建てる高性能デザイン注文住宅
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家と共に成長する。

ブログ
公開日:2023.01.12
最終更新日:2024.01.23
株式会社プライムライフの家づくり写真
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公開日:2023.01.12
最終更新日:2024.01.23

家と共に成長する。

さなぎ
家と共に成長する。
R+house藤井寺市・松原市・柏原市のお役立ち記事「家と共に成長する。」の詳細ページです。 R+house藤井寺・岸和田店は藤井寺市・松原市・柏原市の注文住宅を手がけております。住まいづくりのご検討をしていましたら、お気軽にお問い合わせください。

目 次

コストについて

こんにちは。ブログを初投稿させていただきます!アドバイザーの中村隆昭(ナカムラ タカアキ)と申します。柏原市生まれ柏原市在住の31歳で3人の子どものお父さんです。これから皆様にお家づくりの様々な情報を発信していこうと思っています。それと、プライベートな情報も! って、誰が興味あるねん!笑
と言いながら早速ですが、最近、家で育てているレモンの木があるのですが、季節でしょうか?たくさんの蝶々の子どもたちが...!そのうちの大きかった一匹を、子供達の観察用に虫かごで育てています。
さなぎ
なんと1週間ほどで、さなぎになりました!3歳の息子も興味津々です!!(決して、撮るから!そこに立って指さして!などとは申しておりません...)なかなかこういう生物の成長に触れる機会もないので、と思っているのですが...どちらかといえば、子どもよりも私や妻のほうが、いちいち反応しているような気がします!笑
さて、初回のテーマは【成長】ということでお届けしておりますが、私共同様に、家も成長していくのはご存じですか??ご家族様の成長とともにお家も同じように成長していく...それが味となり、本当のあなただけのお家、という風になってゆくのです。
当然、人間と同じように、長く大切に使っていくには、定期的にメンテナンスをいれてあげる必要がございます。それにも、当然費用がかかってきますよね。では、具体的にどれぐらいかかるのかご存じですか?実は多くの住宅メーカーさんが、後々にかかるコストについては、自ら進んでお話しするということはございません。何故か?
売る方は今!その時に買ってもらうことを重視してセールスをするためと、購入するお客様は、今のお支払いに目を向けて購入を考えるためです。私はこれを『負の利害一致』と呼んでおります...涙 実際、後々にかかるコスト(ランニングコスト)は、建築した時と同額のコストがかかってくると言われているのです!!!
ですが、最初にかける費用(イニシャルコスト)を上げることにより、先々のランニングコストを抑えていく、ということが可能になります。コストが抑えられる仕組み

①後々のメンテンナンス費用が少ない商品を選ぶ
②住宅の性能を上げて光熱費をグンと安くする

この二つのランニングコストが下がることにより、後々にかかる費用が抑えていけるという仕組みなのです。また、【住宅の性能】を上げることにより、比例して、お住まいする上での快適性の向上にもつながるのです。今さらっと【性能】の話が出ましたが、それはまた次回以降のお楽しみに!デメリットもありますが、それは当然イニシャルコストが上がることです。先々のコストが下がるとは言え、支払えないくらいのローンを組んでは本末転倒です。無理のない支払いの範囲をしっかり把握し、性能を上げ、先々お安く、快適なお住まいを手に入れたいと思いませんか?

まとめ

住宅の購入は【トータルコスト】の目線を持っていることが大切である!ということですね!長々とすみません。
当社は、住宅は、買ってからお付き合いが始まる、と考えております。そのため、接客させていただくお客様には必ず、まず簡単ライフプランシミュレーションを行い、ご自身の適切な費用、時期、を知っていただき、そののちに、人生のキャッシュフロープランニングという、ご自身の人生設計をしっかり見つめなおしていただくところから、
始めていきます。
それにより、先にコストをかけつつ、無理なくご返済が可能なラインをしっかりとお客様に理解、把握していただくことにより、より安心して住宅の購入に臨むことが可能です。
これからお家探しをご検討していただく方には、ぜひ先の目線だけでなく、後々のことををご提案していただける業者様と出会えるように、と思っております。
#注文住宅 #家づくりの基礎知識 #設計 #暮らしの工夫 #設計事務所

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おすすめの施工事例
こだわりの理想のマイホームをご紹介します。

強みをご紹介
私たちの家づくりの強みをご紹介します。

高気密施工

『高気密』で快適生活になる。

断熱、換気、大事なことですが、いちばん大切なことは「高気密」です。
気密が悪ければ、本当の断熱性能は発揮できませんし、換気の計画もうまくいきません。
プライムライフ/R+house八尾は、高気密を大切に施工しています。
リビング画像

『断熱性能』にこだわるのは当たり前。

プライムライフでは、ZEH、長期優良住宅以上の断熱性能を担保。
お客様が叶えたい、理想の暮らしに合わせてご提案します。
2050年を基準とした断熱等級6(G2基準)を推奨し、今だけではなく未来も考えています。
建築現場

全棟『耐震等級3』は当たり前。

八尾市・藤井寺市を含む大阪府でも、今後必ず起こるといわれている南海トラフ地震では大きな被害を受けることが予想されています。
また、全国的にも、東日本大震災以降、熊本地震、そして2025年の能登半島地震があり、住宅の地震対策に関する関心はさらに高まっています。
そこで、プライムライフはそういった今後の地震リスクに備えて、全棟で国が定める耐震性能の最高ランク『耐震等級3』を標準仕様とした、地震に対する備えが高い水準の耐震住宅を提供しています。
さらにプライムライフでは、通常の2階建て住宅で採用されている壁量計算という面積と構造の要素だけを見る簡易的な計算ではなく、あらゆる方向からかかる力を緻密に計算して構造の強さを算出する『許容応力度計算』を実施。
建築基準法の1.5倍の強さにあたる、『本当の耐震等級3』の建築に対応します。

私たちの注文住宅
私たちの私たちの注文住宅をご紹介します。

天美モデルハウス

建築家とつくる高性能な注文住宅

R+houseでは単に流行のデザインや設備を取り入れるのではなく、飽きのこない普遍的なデザインで、快適性・省エネ性・耐久性を追求し、コストの無駄を省き、身近に、手軽に感じられる価格で「建築家住宅」を提供しています。

おすすめのイベント
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株式会社プライムライフの家づくり写真
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お問合せ
個別で家づくりのご相談を承ります

八尾スタジオ
住所
大阪府八尾市青山町4丁目2-45
営業時間
09:00~19:00
休業日
水曜、第二・四 火曜
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大阪府藤井寺市岡2-13-24
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住所
大阪府岸和田市南上町1-34-23
campsite麓
住所
大阪府千早赤阪村桐山