平屋とは？
平屋とは、1階部分のみでできている建物のことです。昔からある日本家屋をイメージする方も多いかもしれませんが、近年ではデザイナーが設計したモダンでおしゃれな平屋が注目を集めています。ここからは、人気上昇中の平屋の魅力に迫っていきましょう。
平屋に住む6つのメリットは？
【メリット1】効率の良い生活動線をつくりやすい
平屋は2階部分がないため、すべての部屋をワンフロアに集約します。階段なし・上下移動なしの家は効率の良い動線をつくりやすいため、効率的な暮らしができるでしょう。また、部屋ごとの距離を近くすれば、生活動線をさらにコンパクトにできます。
【メリット2】バリアフリーを実現できる
階段のない平屋は、子どもや高齢者の転落を防止できます。さらに、玄関にスロープをつくる、廊下の幅を広くするなどの工夫をしておけば、家族が年を重ねても安心して暮らせるでしょう。
【メリット3】家族の会話が増えやすい
ワンフロアで生活のすべてが完結する平屋では、家族の様子がよくわかります。顔を合わせる機会が多くなることで、自然と会話も増えるでしょう。
【メリット4】耐震性を確保しやすい
平屋は耐震性を確保しやすいことも魅力。2階建ての家と比べて建物の構造が安定します。その分、開口部がつくりやすい、柱の少ない広々とした空間を確保しやすいなどの利点もあるのです。
【メリット5】屋外に出やすい
平屋はすべての空間が地面に近いため、地震や火災が起きたときも、すぐに屋外に出やすいでしょう。
【メリット6】メンテナンス費用を抑えられる
メンテナンスにかかる費用が安く済む傾向にあることも、平屋のメリットの1つです。大がかりな足場がなくても、屋根や外壁の点検・修繕ができます。また、2階建てよりもメンテナンス費用を抑えやすいでしょう。
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平屋に住む5つのデメリットは？
生活しやすくメンテナンス費用も抑えられる平屋ですが、デメリットもあります。5つの主な注意点を見ていきましょう。
【デメリット1】広い敷地を確保する必要がある
デメリットの1つ目が、広い敷地が必要になること。2階建てと同じ延床面積を確保するためには、広い敷地を探さなくてはなりません。また、土地には建ぺい率が定められていることも留意しましょう。建ぺい率は、敷地面積に対してどのくらいまで建物を建てて良いのかを表したもの。建ぺい率が50％なら、建てられる家の広さは敷地の半分までとなります。
【デメリット2】建物の坪単価が高くなる傾向にある
平屋は、建物の坪単価が高くなりやすいといえます。同じ床面積の2階建ての家と比べると、屋根や基礎の面積が2倍になるからです。その分、施工費もかかると考えて良いでしょう。
【デメリット3】日当たり・風通しが悪くなりやすい
周りの環境によっては、日当たり・風通しが悪くなることもあります。周辺環境を見ながら、光や風が入るような間取りを取り入れる工夫を施しましょう。
【デメリット4】プライバシー確保や防犯への配慮が必要
1階のみの平屋は、隣家や道路などからなかが見えやすいというデメリットも。また、家のなかでは、家族間の距離が近くて暮らしにくいと感じることもあるかもしれません。
窓が多い場合は、防犯面にも気をつける必要があります。不審者を寄せつけないためには、砂利を敷く、人感センサーのついたライトを設置するなどの工夫がおすすめです。
【デメリット5】水害時に上階への避難ができない
平屋は、水害があっても上階への垂直避難ができません。水害が予想されるエリアでは慎重に土地を選び、基礎の高さを上げるなど水害対策もしっかり行いましょう。
平屋を建てるならここに注目！
ここまでの注意点を踏まえた上で、平屋を建てる際に必要な工夫をご紹介します。
適切なサイズの土地を手に入れる
平屋を建てる際は、狭すぎず広すぎない土地を購入しましょう。平屋を建てるのに必要な土地の目安は、55～60坪以上。家族の人数や所有する車の台数にもよりますが、70坪以上あるとより快適に暮らしやすいでしょう。しかし、土地が広ければその分固定資産税が高くなります。適切なサイズの土地を手に入れましょう。
コの字型・ロの字型の間取りを採用する
光・風を十分に取り入れるには、コの字型・ロの字型の間取りがおすすめです。中庭をつくれば光・風を取り入れやすくなります。
道路から室内が見えないようにする
通行人の視線が気になる場合は、室内を道路から見えにくくすれば、カーテンを開けたままゆったりと過ごせます。
また、
窓の位置を工夫するのも良いでしょう。小さめの窓を高い位置につければ、通行人の目を気にせずに暮らせるだけでなく、防犯対策にもなります。
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プライベートな空間をつくる
趣味や仕事に集中したい場合は、家族が過ごすLDKから遠い位置に個室をつくりましょう。また、天井高の平屋の場合はロフトを採用して家族と目線をずらすのもおすすめです。
収納を取り入れる
平屋の間取りを考える際は、広い空間をつくることに意識が向きがち。しかし、リビングがどんなに広くても、キャビネットを置いたり物があふれていたら狭く感じます。あとから「収納が足りない」という事態に陥らないように、収納をつくりましょう。
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